Семейная ипотека в 2026 году: условия, лимиты и как применить к La Torre
Ставка 6%, лимиты для регионов, требования к семье и комбинация с рассрочкой застройщика — на примере квартир La Torre.
· La Torre Premium Village
Семейная ипотека остаётся главным инструментом покупки жилья для семей с детьми. Разбираем условия на осень 2026 года и показываем, как она работает на квартирах La Torre.
Кому доступна
Семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет включительно, семьям с ребёнком-инвалидом, а также (с ограничениями) семьям с двумя несовершеннолетними детьми в малых городах. Условия программы периодически корректируются — уточняйте актуальные у менеджера.
Ставка и лимит
6% годовых на весь срок. Лимит для регионов — 6 млн ₽; сумма сверх лимита — по рыночной или комбинированной ставке. Первоначальный взнос — от 20%.
Пример расчёта
Двухкомнатная квартира в La Torre за 12 млн ₽. Взнос 20% — 2,4 млн ₽ (можно материнским капиталом частично). Кредит 9,6 млн ₽: 6 млн по 6% и 3,6 млн по рыночной ставке — либо 3,6 млн закрываем рассрочкой застройщика без процентов до сдачи. Платёж в такой схеме — около 36 тыс. ₽ в месяц по льготной части.
Комбинация с рассрочкой
Популярная схема: сейчас — рассрочка от застройщика на 2 года без удорожания (взнос 30%), ближе к сдаче — семейная ипотека на остаток. Экономия на процентах за два года — сотни тысяч рублей.
Посчитайте свой платёж в калькуляторе или запросите расчёт у ипотечного брокера La Torre — бесплатно.
