Собственный бассейн
Возможность размещения бассейна на приватном участке.
Таунхаусы La Torre
Дом, квартира и вилла в одном формате
57 европейских таунхаусов в 7 блокированных домах: собственный вход, участок 2,5 сотки, терраса до 31 м², три полноценных уровня и подвал под SPA, кинотеатр или винную комнату. Частный дом — без его хлопот.
- 57
- таунхаусов · старт продаж скоро
- 145–207 м²
- общая площадь
- 3
- уровня + подвал
- I кв. 2029
- срок сдачи
Формат
Собственное пространство в европейском стиле
Терраса до 31 м²
Завтраки на воздухе, вечера с видом на горы.
Свой вход и парковка
Приватность частного дома, безопасность закрытого посёлка.
Подвал 46–48 м²
Полноценный уровень: SPA, домашний кинотеатр, спортзал, винная комната или мастерская.
Шумоизоляция
Многослойная стена между секциями — соседей не слышно.
Высокие потолки
Гостиная с увеличенной высотой и панорамным остеклением на участок.
Сервис УК
Газон, ограждение, освещение, уборка и охрана — заботы управляющей компании.
Планировка
Три уровня — три сценария жизни
Подвал
Техническое помещение, кладовая и большое свободное пространство под хобби, спорт или кинотеатр.
Гостиная, кухня, терраса
Кухня-гостиная с выходом на террасу и участок, гостевой санузел, прихожая с гардеробом.
Приватная зона
Мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две детские или кабинет, второй санузел.
Преимущества частного дома в деталях
То, что обычно получают только владельцы отдельного дома
01
BBQ-зона на участке
Место для семейных ужинов и встреч с друзьями — на собственной земле, а не в общей беседке.
02
Парковка у дома
Удобный заезд и личное парковочное место у входа — разгрузить машину за минуту.
03
Индивидуальное газовое отопление
Свой котёл в каждом таунхаусе: вы сами выбираете температуру и платите только за то, что потребили.
04
Подвал с потолками от 2,5 м
Жилое, техническое или досуговое пространство: кинотеатр, спортзал, винная комната, мастерская.
05
Личное пространство у воды
Возможность заказать строительство бассейна силами проверенного подрядчика застройщика — в едином стиле посёлка.
06
Собственный сад ≈ 2 сотки
Земля в собственности: озеленение, приватная зона отдыха, детская площадка — как вы захотите.
Между таунхаусами предусмотрена двойная стена с дополнительной шумоизоляцией — ощущение отдельно стоящего дома при цене блокированного.
Сравнение
Таунхаус La Torre против частного дома в Добровской долине
| Критерий | Частный дом (участок + стройка) | Таунхаус La Torre |
|---|---|---|
| Срок получения | 2–4 года: участок, проект, стройка, подключения | I кв. 2029, под ключ по ДДУ |
| Коммуникации | Скважина, септик, газ — за свой счёт и риски | Централизованные, включены |
| Охрана | Своя сигнализация, забор, собака | Периметр, КПП, видеонаблюдение 24/7 |
| Обслуживание | Газон, кровля, котёл, снег — сами | Управляющая компания |
| Инфраструктура | До магазина — на машине | Площадь, рестораны, SPA, детский клуб пешком |
| Ликвидность | Низкая: индивидуальный проект | Высокая: премиальный посёлок с брендом |
| Защита денег | Нет | Эскроу по 214-ФЗ |
Почему это безопасно
Ваши деньги защищены законом, а не обещаниями
Главный вопрос любого покупателя строящегося жилья — «а достроят?». Отвечаем фактами.
Эскроу-счета по 214-ФЗ
Деньги лежат в банке до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик строит на собственные и проектные средства, а не на ваши.
Проектная декларация в ЕИСЖС
Разрешение на строительство, декларация и отчётность опубликованы на наш.дом.рф — проверьте сами в два клика.
Генподрядчик с 2010 года
«Севмонолит-Монтаж» — 15+ лет монолитного строительства в Крыму и Севастополе, жилые и коммерческие объекты.
Фотоотчёт каждые 2 недели
Публикуем фото и видео с площадки, ведём Telegram-канал проекта. Онлайн-камера — к запуску в ближайшие месяцы.
Признание профессионалов
Серебряный знак фестиваля «Зодчество 2025», финалист Urban Awards 2026 — оценки архитектурного сообщества, а не рекламы.
Банки-партнёры
Проект аккредитован в Сбере, ВТБ, ПСБ, Т-Банке, МКБ, Генбанке и Банке Россия: ипотека, семейная, военная, IT.
Лист ожидания на таунхаусы
Продажи ещё не открыты. Оставьте контакт — первыми пришлём планировки трёх уровней, стартовые цены, условия рассрочки и схемой расположения в посёлке.
FAQ
Вопросы о таунхаусах
Когда откроются продажи таунхаусов и сколько они будут стоить?
Продажи таунхаусов ещё не открыты — сейчас формируется лист ожидания. Участники листа первыми получают прайс, выбор блоков и стартовые условия до публичного старта. Стоимость будет зависеть от площади (145–207 м²), расположения в блоке и опций (бассейн, отделка подвала).
Что входит в участок?
Приватная территория около 2,5 сотки: терраса до 31 м², газон, возможность размещения бассейна и зоны BBQ. Ограждение и ландшафт — в едином стиле посёлка, обслуживание — управляющей компанией.
Когда сдача таунхаусов?
I квартал 2029 года — раньше квартир. Продажа по 214-ФЗ с эскроу-счётом.
Чем таунхаус лучше частного дома?
Охрана и видеонаблюдение, сервис УК (уборка, озеленение, техпомощь), инфраструктура посёлка в шаговой доступности, единая архитектура и соседи того же круга. При этом — собственный вход, участок, парковка и три уровня, как в доме.
Какая шумоизоляция между таунхаусами?
Многослойная стена между секциями с воздушным зазором и звукоизоляционным слоем — соседей не слышно, в отличие от типовых блокированных домов.
Покажем таунхаусы на площадке или онлайн
Расскажем, какие блоки видовые, где участки больше и какие секции уже забронированы.